Cancún, Quintana Roo.— César Rodrigo Bouzas Gutiérrez, identificado como apoderado legal de la inmobiliaria Master Broker, fue trasladado al reclusorio luego de ser detenido por elementos de la Policía, quienes le cumplimentaron una orden de aprehensión por el delito de fraude, en un caso que apunta a una red de presuntas operaciones inmobiliarias irregulares en Quintana Roo.
La detención ocurrió la tarde del lunes y representa uno de los primeros golpes visibles contra una estructura señalada por víctimas como responsable de más de medio centenar de fraudes relacionados con la venta de supuestas casas en remate bancario.
De acuerdo con los afectados, Master Broker operaba mediante publicaciones en redes sociales en las que ofrecía viviendas a precios atractivos, bajo el argumento de tratarse de oportunidades inmobiliarias o remates. Una vez que las personas mostraban interés, eran contactadas por Georgina “N”, quien presuntamente se encargaba de convencer a las víctimas para avanzar con la operación, muchas veces sin que se les mostrara físicamente la propiedad.
Posteriormente, según los testimonios de los denunciantes, entraba en escena César Rodrigo Bouzas Gutiérrez, quien se presentaba como apoderado legal de la empresa y daba formalidad a los trámites mediante contratos notariados en distintas notarías de Cancún, Tulum y Playa del Carmen.
El gancho era claro: las víctimas entregaban hasta el 50 por ciento del supuesto valor del inmueble como enganche, confiadas en que el contrato firmado ante notario les garantizaba la operación. Sin embargo, pese a la aparente formalidad documental, las propiedades nunca eran entregadas.
Los denunciantes señalan como principales operadores o beneficiarios de este esquema a los hermanos Rafael y Ernesto Reyes Hernández, vinculados con Master Broker, a quienes acusan de mantener una vida de lujos, con yates y departamentos en zonas de alta plusvalía, presuntamente financiada con recursos obtenidos de las víctimas.
El caso exhibe una de las modalidades más agresivas del fraude inmobiliario en destinos turísticos: empresas que se presentan con apariencia legal, usan contratos, notarías y lenguaje técnico para generar confianza, pero terminan dejando a las personas sin dinero y sin vivienda.
La intervención de notarías en Cancún, Tulum y Playa del Carmen será uno de los puntos que las autoridades deberán revisar con lupa, pues las víctimas sostienen que la aparente formalidad notarial fue utilizada como instrumento para dar credibilidad a operaciones que, en los hechos, nunca se concretaron.
La detención de Bouzas Gutiérrez abre una nueva fase en las investigaciones. Ahora corresponderá a la autoridad ministerial y judicial determinar su probable responsabilidad, así como avanzar contra otros posibles involucrados en la estructura comercial, legal y operativa de Master Broker.
Mientras tanto, los afectados exigen que el caso no se limite a una sola detención y que se investigue a fondo el flujo del dinero, la participación de intermediarios, la actuación de notarías y el papel de quienes habrían encabezado este entramado de presunto fraude inmobiliario en Quintana Roo.
Hasta que exista sentencia firme, las personas señaladas conservan la presunción de inocencia; sin embargo, el volumen de denuncias y el patrón descrito por las víctimas colocan este caso como uno de los focos rojos del mercado inmobiliario en el Caribe mexicano.
