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Se oponen hoteleros de Cancún al plan de desarrollo urbano

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El nuevo Plan de Desarrollo Urbano de Cancún, planteado por el Ayuntamiento que preside Paul Carrillo Cáceres, con aumento de 46 mil habitaciones a la zona hotelera fue cuestionado severamente por la Asociación de Hoteleros que advirtió riesgos de sobresaturar la oferta sin garantizar servicios básicos de agua potable, drenaje y energía eléctrica. El incremento representa incremento de cien por ciento de la capacidad actual, que no llega a 25 mil cuartos.

El presidente del gremio Roberto Cintrón Díaz del Castillo, expuso la necesidad de controlar el número de alojamientos para evitar desequilibrio entre oferta y demanda, así como para no rebasar la estructura de servicios en la zona, área emblemática del turismo en la entidad.

El empresario hotelero —fundado

El nuevo Plan de Desarrollo Urbano de Cancún, planteado por el Ayuntamiento que preside Paul Carrillo Cáceres, con aumento de 46 mil habitaciones a la zona hotelera fue cuestionado severamente por la Asociación de Hoteleros que advirtió riesgos de sobresaturar la oferta sin garantizar servicios básicos de agua potable, drenaje y energía eléctrica. El incremento representa incremento de cien por ciento de la capacidad actual, que no llega a 25 mil cuartos.

El presidente del gremio Roberto Cintrón Díaz del Castillo, expuso la necesidad de controlar el número de alojamientos para evitar desequilibrio entre oferta y demanda, así como para no rebasar la estructura de servicios en la zona, área emblemática del turismo en la entidad.

El empresario hotelero —fundador y presidente honorario de la asociación—, Abelardo Vara Rivera, señaló que Benito Juárez tiene en total 35 mil habitaciones hoteleras, 10 mil en Puerto Morelos, más de tres mil en el centro de esta ciudad. Autorizar 46 mil habitaciones más, limitará la zona hotelera a 22 mil aposentos.

Expuso que el proyecto del Plan de Desarrollo Urbano 2014-2030 presentado por el presidente municipal Carrillo Cáceres, no considera la limitación actual de vitalidades en la zona hotelera, que tiene solo una avenida central, el bulevar Kukulcán, a lo largo del cual se alinean hoteles, restaurantes, discotecas y centros de prestación de servicios al turismo.

¨Si duplican el número de habitaciones, sin ampliar suministro de energía, agua potable y drenaje el sector hotelero vivirá un caos y el impacto al turismo podría ser irreversibles, añadió.

Vara Rivera consideró que actualmente para resolver problemas viales en la zona se proyecta la construcción de puentes sobre las lagunas que flanquean el bulevar Kukulcán, pero la enorme proporción de cuartos que se proponen autorizar rebasará las nuevas vitalidades.

Adicionalmente un aumento de la capacidad de hospedaje implica la necesidad de crecer horizontal y verticalmente; lo más viable es construir edificios más altos, lo que amenaza deteriorar más que al final provocarán también un detrimento del sistema lagunar Nichupté.

El presidente de los hoteleros, Roberto Cintrón, manifestó que una el nuevo plan de desarrollo urbano tampoco parece considerar otras complicaciones como cavar zanjas para extender las redes de agua y drenaje con tubería de capacidad suficiente, ni inconvenientes por la construcción de puentes para agilizar el tráfico, ni la necesidad de ampliar el bulevar Colosio, vía de salida al aeropuerto y ampliar carriles de la carretera Cancún-Tulum, en eje central del tránsito en Cancún.

El secretario de Ecología Rolando Melo Novelo, informó que el Plan de Desarrollo Urbano 2014-2030 será sometido a debate por el municipio. El proyecto plantea autorizar en total otros seis mil 700 cuartos y establecer límites de altura máxima de 20 pisos.

El proyecto hará que la zona hotelera disponga en 2030 de 46 mil habitaciones hoteleras, cifra inferior a los 70 mil cuartos que estableció el Plan de Desarrollo aprobado por la administración anterior encabezada por el perredista Julián Ricalde Magaña.

Rolando Melo informó que esta semana sesionó el Comité de Desarrollo Urbano y Vivienda, para conocer el proyecto. En ese comité participan representantes de la Cámara de Vivienda, los colegios de Arquitectos, Ingenieros, así como Fonatur, la Secretaría de Desarrollo y Vivienda y la Asociación de Profesionales Inmobiliarios, cuyas opiniones fueron incluidas en el proyecto.

En esta sesión también se integraron representantes de la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado de Comisión Federal de Electricidad, que expusieron observaciones sobre la capacidad de servicios en la zona hotelera, sobre las cuales se estableció la posibilidad de autorizar seis mil 700 cuartos adicionales, que es el único cambio al Plan de Desarrollo emitido en 2005, agregó Melo Novelo.

Declaró que se autorizará una altura máxima de 18 a 20 pisos. “No estamos peleados con las alturas, solo queremos cuidar la densidad. Es la razón por la que no se considera un mayor crecimiento vertical. Por eso fueron suspendidas las obras para una torre de 50 pisos en el kilómetro cero del bulevar Kukulcán¨, explicó.

El Comité de Desarrollo sesionará para conocer la versión final del Plan el lunes de la semana próxima. El miércoles y viernes se abrirá una consulta pública para que los ciudadanos de Cancún presenten sus propias observaciones o comentarios, que serán respondidas por escrito.

Finalmente el 12 de agosto se someterá el nuevo Plan de Desarrollo Urbano al Cabildo para su votación.

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