Cancún, Quintana Roo, 15 de octubre de 2026.— Después de más de tres décadas de incertidumbre jurídica, 460 familias de distintas colonias de Cancún recibieron sus títulos de propiedad durante una ceremonia encabezada por la gobernadora Mara Lezama Espinosa y la presidenta municipal de Benito Juárez, Ana Paty Peralta, en el Malecón Tajamar.
La entrega representa un avance en el proceso de regularización de asentamientos que durante años permanecieron al margen de la certeza jurídica sobre la propiedad de sus viviendas, una situación que también dificultaba la introducción de infraestructura y servicios públicos.
Entre las colonias beneficiadas se encuentran Salem, Bethel, Pueblo Nuevo, Cuna Maya, Guayas, Los Pinos, Rivera II, Real del Bosque, Tropical, Tucanes, Agua Azul, San Alfredo, San Ignacio, Santos, Tarzán y Tierra y Libertad, incluidas sus secciones II y III.
Durante el evento, Mara Lezama entregó simbólicamente las primeras escrituras a Primavera de la Cruz, vecina de Cuna Maya, y a Martín Avelino Reyes, de Los Pinos.
Visiblemente emocionada, Primavera compartió lo que significa recibir finalmente el documento que acredita legalmente su patrimonio.
“Al principio tenía esperanza, aunque también dudas sobre si este programa realmente llegaría a hacerse realidad. Hoy, al recibir mi escritura, me siento muy feliz y agradecida, porque tener este documento significa seguridad, tranquilidad y certeza de nuestro hogar que nos pertenece legalmente”, expresó.
Para la gobernadora Mara Lezama, la entrega de estos documentos representa mucho más que un trámite administrativo, pues significa reconocer el derecho de cientos de familias a contar con seguridad jurídica sobre el patrimonio construido durante años de esfuerzo.
La mandataria destacó que muchas de estas familias habían escuchado durante décadas que la regularización de sus terrenos era imposible debido a las condiciones legales de los asentamientos.
De acuerdo con las cifras presentadas durante la ceremonia, el programa acumula 1,642 escrituras entregadas, ocho subdivisiones realizadas y 27 colonias regularizadas en su totalidad, mientras que dos ya cuentan con servicios.
Mara Lezama también hizo un llamado a las familias beneficiadas para que resguarden cuidadosamente sus escrituras y eviten entregarlas a terceros, recordando las dificultades que enfrentaron para obtenerlas.
Por su parte, la presidenta municipal Ana Paty Peralta destacó que este proceso tiene sus antecedentes en las acciones impulsadas por Mara Lezama durante su administración al frente del Ayuntamiento de Benito Juárez y que posteriormente se fortalecieron con la creación del Instituto de Regularización y Vivienda.
“Hoy entregar estas escrituras no es cualquier cosa. Hoy entregar estas escrituras, que son 460 escrituras, es un paso más hacia el legado que estamos dejando en nuestro municipio, que es que llegue esa justicia a las miles de familias cancunenses que durante años estuvieron olvidadas”, afirmó la alcaldesa.
La regularización también tiene implicaciones para el desarrollo urbano de Cancún, pues permite avanzar en la incorporación de colonias a los programas municipales de infraestructura, servicios básicos y mejoramiento de espacios públicos.
En este sentido, el regidor Samuel Mollinedo informó que actualmente existen 27 colonias regularizadas y otras 124 que continúan en proceso.
Asimismo, señaló que el municipio ha destinado más de 700 millones de pesos a obras de infraestructura en colonias anteriormente irregulares, incluyendo drenaje, alcantarillado, redes de agua potable, pozos de absorción, electrificación, alumbrado público, pavimentación, banquetas, parques y señalización.
Estas inversiones, de acuerdo con lo expuesto por las autoridades, buscan atender rezagos históricos en comunidades que durante décadas enfrentaron limitaciones para acceder a servicios e infraestructura urbana.
La ceremonia contó también con la presencia de la presidenta honoraria del Sistema DIF Quintana Roo, Verónica Lezama Espinosa; la directora del Instituto de Regularización y Vivienda, Nora Garza; y la directora del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, Mariann González Pliego.
Con la entrega de estos 460 títulos de propiedad, las administraciones de Mara Lezama y Ana Paty Peralta dan continuidad a una política de regularización territorial que busca brindar certeza jurídica a familias que durante años habitaron asentamientos sin contar con documentación definitiva sobre sus viviendas.
El desafío ahora será concluir los procedimientos pendientes en las 124 colonias que todavía se encuentran en proceso de regularización y extender los beneficios de la infraestructura urbana a más comunidades.
Para las familias que recibieron sus escrituras, la jornada marcó el final de una larga espera y el inicio de una nueva etapa con mayor seguridad sobre su patrimonio.
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